Trang chủ

›

Tiêu chuẩn Lavie

TIÊU CHUẨN CĂN HỘ

Mỗi căn hộ Lavie phải mang đến cảm giác như một ngôi nhà, vận hành như một khách sạn và tạo ra giá trị như một tài sản đầu tư.

Mục tiêu

Tại Lavie, mỗi căn hộ không chỉ là một không gian để ở mà còn là nơi mang đến sự thoải mái, tiện nghi và cảm giác an tâm ngay từ ngày đầu tiên.

Mọi căn hộ trước khi đưa vào khai thác đều hướng tới những tiêu chuẩn nhất quán:

Sạch sẽ tuyệt đối.
Đẹp như hình ảnh quảng bá.
Tiện nghi như ở nhà.
Vận hành ổn định.
Sẵn sàng để khách hàng dọn vào ở ngay mà không cần chuẩn bị thêm bất kỳ vật dụng nào.

Lavie không bán một căn phòng. Chúng tôi mang đến một không gian sống chất lượng.

Tiêu chuẩn cốt lõi

Mỗi căn hộ trong hệ thống Lavie đều phải đáp ứng năm tiêu chuẩn nền tảng nhằm đảm bảo chất lượng vận hành và trải nghiệm khách hàng.

Thiết kế đồng bộ

Không gian được thiết kế theo phong cách hiện đại với tông màu trung tính, ánh sáng hài hòa và nội thất thống nhất. Mọi chi tiết đều được lựa chọn để tạo nên cảm giác tinh tế, sang trọng và bền vững theo thời gian.

Độ bền vượt trội

Toàn bộ vật liệu và thiết bị được ưu tiên theo tiêu chí chống trầy xước, chống ẩm, dễ vệ sinh và có tuổi thọ cao. Lavie không lựa chọn sản phẩm dựa trên giá thành thấp mà dựa trên giá trị sử dụng lâu dài.

Dễ bảo trì

Mỗi thiết bị trong căn hộ đều phải dễ thay thế, có sẵn linh kiện, được bảo hành rõ ràng và có thể sửa chữa nhanh chóng bởi đội ngũ kỹ thuật tại địa phương. Chúng tôi hạn chế sử dụng những sản phẩm quá đặc thù gây khó khăn trong quá trình vận hành.

Dễ vệ sinh

Không gian được thiết kế để việc vệ sinh trở nên đơn giản và hiệu quả. Sàn nhà hạn chế bám bẩn, kính dễ lau chùi, sofa sử dụng chất liệu chống bám bẩn, ga giường ưu tiên tông màu sáng và khu vực bếp được hoàn thiện bằng những vật liệu dễ làm sạch dầu mỡ.

Trải nghiệm nhất quán

Dù khách hàng lựa chọn bất kỳ căn hộ nào trong hệ thống Lavie, chất lượng không gian, mức độ tiện nghi và tiêu chuẩn phục vụ luôn được duy trì đồng nhất.

Tiêu chuẩn phòng khách

Phòng khách là không gian đầu tiên tạo ấn tượng với khách hàng, vì vậy mọi chi tiết đều phải được đầu tư đồng bộ.

Trang bị tiêu chuẩn bao gồm:

Sofa chất lượng cao.
Bàn trà.
Smart TV.
Internet tốc độ cao.
Điều hòa.
Rèm hai lớp.
Hệ thống chiếu sáng đầy đủ.
Tranh trang trí.
Cây xanh tạo điểm nhấn.

Tiêu chuẩn phòng ngủ

Phòng ngủ được thiết kế nhằm mang lại sự thư giãn và chất lượng nghỉ ngơi tối ưu.

Mỗi phòng đều được trang bị:

Giường chắc chắn.
Nệm cao cấp.
Gối và chăn tiêu chuẩn.
Drap theo tiêu chuẩn khách sạn.
Tủ quần áo.
Đèn ngủ.
Ổ cắm hai bên giường.
Rèm cản sáng.

Tiêu chuẩn nhà bếp

Nhà bếp phải đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày ngay khi khách nhận căn hộ.

Trang bị tiêu chuẩn gồm:

Bếp từ.
Máy hút mùi.
Tủ bếp.
Tủ lạnh.
Lò vi sóng.
Ấm siêu tốc.
Bộ nồi và chảo.
Dao, thớt.
Bát, đĩa, ly.
Muỗng và đũa.

Tiêu chuẩn phòng tắm

Phòng tắm được hoàn thiện với tiêu chí sạch sẽ, tiện nghi và dễ sử dụng.

Trang bị bao gồm:

Bình nóng lạnh.
Vòi sen áp lực tốt.
Gương lớn.
Tủ lavabo.
Giá treo khăn.
Máy sấy tóc.
Thùng rác.
Quạt hút mùi.

Hệ thống điện và nước

Toàn bộ hệ thống kỹ thuật phải vận hành ổn định trước khi căn hộ được đưa vào sử dụng.

Tiêu chuẩn bao gồm:

Không rò rỉ điện.
Không rò rỉ nước.
Internet hoạt động liên tục 24/7.
Điều hòa vận hành ổn định.
Bình nóng lạnh đủ công suất.
Hệ thống đèn LED tiết kiệm năng lượng.

Tiêu chuẩn an toàn

An toàn luôn là yếu tố được ưu tiên trong mọi căn hộ Lavie.

Mỗi căn hộ đều được trang bị:

Khóa cửa chất lượng.
Camera tại khu vực chung.
Bình chữa cháy.
Thiết bị báo khói.
Đèn sự cố.
Biển hướng dẫn thoát hiểm theo quy định.

Tiêu chuẩn vệ sinh trước bàn giao

Trước khi khách hàng nhận căn hộ, mọi không gian đều phải hoàn thành quy trình vệ sinh và kiểm tra cuối cùng.

Căn hộ chỉ được bàn giao khi đáp ứng đầy đủ các tiêu chí:

Không có mùi lạ.
Không còn bụi bẩn.
Kính sạch.
Nhà vệ sinh sạch sẽ.
Drap và khăn được giặt mới.
Không có côn trùng.
Không có rác tồn đọng.

Kiểm tra chất lượng

Mỗi căn hộ phải hoàn thành 100% quy trình kiểm tra chất lượng trước khi bàn giao.

Các hạng mục kiểm tra bao gồm:

Khóa cửa hoạt động tốt.
Điều hòa làm lạnh ổn định.
Hệ thống nước nóng vận hành bình thường.
TV hoạt động.
Wi-Fi kết nối ổn định.
Toàn bộ hệ thống đèn hoạt động.
Ổ cắm điện sử dụng bình thường.
Nội thất không hư hỏng hoặc trầy xước.
Không có mùi lạ trong căn hộ.
Không gian sạch sẽ và sẵn sàng đưa vào sử dụng.

Triết lý căn hộ Lavie

Một căn hộ chất lượng không chỉ được đánh giá bằng thiết kế đẹp hay nội thất hiện đại, mà còn bằng cảm giác an tâm, tiện nghi và sự hài lòng trong suốt quá trình khách hàng sinh sống.

Tại Lavie, mỗi căn hộ đều được xây dựng theo một tiêu chuẩn thống nhất để mỗi lần bàn giao đều là một lời cam kết về chất lượng, sự chỉn chu và giá trị bền vững.

TIÊU CHUẨN NỘI THẤT

Nội thất không chỉ hoàn thiện một không gian sống mà còn quyết định trải nghiệm của khách hàng và giá trị bền vững của tài sản. Tại Lavie, mỗi món đồ được lựa chọn đều là một khoản đầu tư dài hạn cho chất lượng vận hành và uy tín thương hiệu.

Mục tiêu

Mỗi sản phẩm nội thất được đưa vào sử dụng tại Lavie đều phải đáp ứng đồng thời năm tiêu chí cốt lõi:

Đẹp – Thiết kế hiện đại, hài hòa và có tính thẩm mỹ lâu dài.
Bền – Chịu được cường độ sử dụng cao và có tuổi thọ dài.
Tiện nghi – Mang lại trải nghiệm thoải mái trong từng chi tiết.
Dễ bảo trì – Thuận tiện trong quá trình bảo dưỡng, sửa chữa và thay thế.
Tối ưu chi phí vòng đời – Giảm chi phí vận hành nhưng vẫn duy trì chất lượng trong nhiều năm.

Lavie không lựa chọn sản phẩm có giá thấp nhất. Chúng tôi lựa chọn những sản phẩm mang lại giá trị sử dụng cao nhất trong suốt vòng đời của tài sản.

Nguyên tắc lựa chọn

Mọi sản phẩm trước khi được đưa vào hệ thống đều phải trải qua quy trình đánh giá dựa trên những tiêu chí thống nhất.

Các tiêu chí bao gồm:

Chất lượng sản phẩm.
Độ bền trong quá trình sử dụng.
Giá trị thẩm mỹ.
Thời gian và chính sách bảo hành.
Khả năng thay thế linh kiện.
Uy tín thương hiệu.
Giá thành hợp lý.
Khả năng cung ứng ổn định trong thời gian dài.

Chúng tôi ưu tiên những sản phẩm có thể đồng hành cùng tài sản trong nhiều năm thay vì những lựa chọn chỉ mang lại lợi ích ngắn hạn.

Ngôn ngữ thiết kế

Lavie theo đuổi phong cách hiện đại, tinh giản và bền vững theo thời gian.

Bảng màu chủ đạo được sử dụng xuyên suốt toàn hệ thống gồm:

Trắng.
Kem.
Be.
Gỗ sáng.
Ghi nhạt.
Đen làm điểm nhấn.

Sự đồng nhất về màu sắc giúp không gian luôn sang trọng, dễ kết hợp nội thất và hạn chế cảm giác lỗi thời theo xu hướng.

Lavie không sử dụng những gam màu quá rực rỡ hoặc mang tính thời điểm.

Tiêu chuẩn vật liệu

Chất lượng vật liệu là nền tảng quyết định tuổi thọ của toàn bộ không gian nội thất.

Gỗ

Ưu tiên sử dụng:

MDF chống ẩm lõi xanh hoặc chất lượng tương đương trở lên.
Bề mặt Melamine hoặc Laminate.
Hạn chế các vật liệu dễ bong tróc hoặc xuống cấp sau thời gian ngắn sử dụng.

Đá

Ưu tiên:

Đá thạch anh.
Đá nhân tạo chất lượng cao.
Khả năng chống bám bẩn.
Khả năng chống thấm tốt.

Kim loại

Sử dụng:

Sơn tĩnh điện.
Inox 304 tại các vị trí thường xuyên tiếp xúc với nước.

Vải

Ưu tiên các chất liệu:

Chống bám bẩn.
Dễ vệ sinh.
Màu sắc trung tính.
Độ bền cao trong điều kiện khai thác liên tục.

Tiêu chuẩn theo từng hạng mục

Mỗi sản phẩm đều có những yêu cầu riêng nhằm đảm bảo chất lượng sử dụng lâu dài.

Sofa

Khung chịu lực chắc chắn.
Mút đàn hồi tốt.
Vải hoặc da công nghiệp cao cấp.
Dễ vệ sinh.
Chính sách bảo hành rõ ràng.

Giường

Khung chịu lực tốt.
Không phát sinh tiếng động khi sử dụng.
Dễ tháo lắp.
Tuổi thọ tối thiểu 10 năm.

Nệm

Độ cứng phù hợp.
Không xẹp lún nhanh.
Thoáng khí.
Bảo hành chính hãng.

Tủ quần áo

Cánh đóng mở êm.
Bản lề giảm chấn.
Tay nắm chắc chắn.
Khả năng chống ẩm tốt.

Bàn và ghế

Chịu lực cao.
Không rung lắc.
Các góc cạnh được bo an toàn.
Đảm bảo tính ổn định trong quá trình sử dụng.

Rèm

Hai lớp.
Khả năng cản sáng hiệu quả.
Dễ tháo lắp và vệ sinh định kỳ.

Thiết bị điện

Lavie ưu tiên hợp tác với các thương hiệu uy tín, có hệ thống bảo hành chính hãng tại Việt Nam nhằm đảm bảo khả năng vận hành ổn định và dịch vụ hậu mãi lâu dài.

Các thiết bị tiêu chuẩn bao gồm:

Điều hòa.
Smart TV.
Máy giặt.
Tủ lạnh.
Bếp từ.
Máy hút mùi.
Bình nóng lạnh.

Thiết bị vệ sinh

Các thiết bị vệ sinh phải đáp ứng đồng thời các yêu cầu:

Tiết kiệm nước.
Dễ vệ sinh.
Có phụ kiện thay thế.
Chính sách bảo hành chính hãng.

Tiêu chuẩn tuổi thọ

Lavie định hướng lựa chọn những sản phẩm có vòng đời sử dụng dài nhằm tối ưu chi phí vận hành.

Hạng mục	Tuổi thọ tiêu chuẩn
Tủ bếp	10 – 15 năm
Sofa	7 – 10 năm
Nệm	8 – 10 năm
Điều hòa	8 – 12 năm
TV	6 – 8 năm
Máy giặt	7 – 10 năm
Tủ lạnh	10 – 12 năm
Bình nóng lạnh	8 – 10 năm

Danh mục thương hiệu ưu tiên

Lavie ưu tiên hợp tác với những thương hiệu đáp ứng đầy đủ các tiêu chí:

Chất lượng ổn định.
Bảo hành nhanh chóng.
Hệ thống đại lý trên toàn quốc.
Giá bán minh bạch.
Khả năng cung ứng lâu dài.

Đối với từng nhóm sản phẩm, Lavie xây dựng Danh mục Nhà cung cấp được phê duyệt (Approved Vendor List – AVL) và chỉ lựa chọn mua hàng từ các đối tác đã vượt qua quy trình đánh giá nội bộ.

Quản lý tài sản

Mỗi sản phẩm nội thất đều được quản lý bằng hồ sơ tài sản nhằm đảm bảo khả năng theo dõi trong suốt vòng đời sử dụng.

Thông tin quản lý bao gồm:

Mã tài sản.
Ngày mua.
Nhà cung cấp.
Giá mua.
Thời hạn bảo hành.
Ngày bảo trì gần nhất.
Tình trạng hiện tại.

Việc quản lý đồng bộ giúp nâng cao hiệu quả khai thác, chủ động kế hoạch bảo trì và tối ưu chi phí vận hành.

Triết lý nội thất Lavie

Một không gian đẹp có thể tạo ấn tượng trong vài phút đầu tiên.

Một không gian chất lượng sẽ giữ chân khách hàng trong nhiều năm.

Với Lavie, nội thất không đơn thuần là những món đồ lấp đầy căn hộ, mà là nền tảng tạo nên trải nghiệm sống, góp phần gia tăng giá trị tài sản và xây dựng niềm tin đối với khách hàng.

Mỗi sản phẩm được lựa chọn hôm nay đều phải tiếp tục tạo ra giá trị trong nhiều năm tới. Đó là tiêu chuẩn mà Lavie luôn theo đuổi.

TIÊU CHUẨN XÂY DỰNG

Chúng tôi không xây dựng để hoàn thành một công trình, mà kiến tạo những tài sản có khả năng vận hành ổn định, bền vững và tạo ra giá trị lâu dài. Mỗi quyết định trong quá trình thi công đều hướng đến chất lượng, sự an toàn và hiệu quả khai thác trong nhiều năm tiếp theo.

Triết lý xây dựng

Mỗi công trình của Lavie được phát triển trên nền tảng của năm giá trị cốt lõi:

An toàn trong mọi giai đoạn thi công.
Chất lượng trong từng hạng mục.
Độ bền trong suốt vòng đời công trình.
Dễ bảo trì trong quá trình vận hành.
Hiệu quả khai thác và gia tăng giá trị theo thời gian.

Chúng tôi không đánh đổi chất lượng để giảm chi phí. Mỗi công trình được xây dựng với tư duy đầu tư dài hạn, nơi mọi chi tiết đều góp phần tạo nên giá trị của tài sản.

Nguyên tắc xây dựng

Mọi dự án của Lavie đều phải tuân thủ các nguyên tắc thống nhất nhằm đảm bảo chất lượng và tính minh bạch trong quá trình triển khai.

Thi công đúng hồ sơ thiết kế đã được phê duyệt.
Tuân thủ đầy đủ quy định pháp luật và các tiêu chuẩn kỹ thuật hiện hành.
Không cắt giảm chất lượng vật tư nhằm giảm chi phí đầu tư.
Kiểm soát chất lượng xuyên suốt từng giai đoạn thi công.
Lưu trữ đầy đủ hồ sơ hoàn công và hồ sơ nghiệm thu.
Đảm bảo an toàn lao động, vệ sinh công trường và bảo vệ môi trường.

Tiêu chuẩn thiết kế

Thiết kế là nền tảng quyết định hiệu quả khai thác của công trình trong tương lai.

Mỗi dự án đều hướng đến:

Tối ưu công năng sử dụng.
Khai thác tối đa ánh sáng tự nhiên.
Thông gió hiệu quả.
Thuận tiện cho bố trí nội thất.
Dễ bảo trì các hệ thống kỹ thuật.
Tiết kiệm năng lượng trong quá trình vận hành.

Thiết kế không chỉ phục vụ cho giai đoạn xây dựng mà còn phải tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình khai thác trong nhiều năm sau đó.

Tiêu chuẩn kết cấu

Kết cấu là nền móng tạo nên sự an toàn và tuổi thọ của công trình.

Mọi hạng mục đều phải đáp ứng các yêu cầu:

Thi công đúng hồ sơ thiết kế.
Sử dụng vật liệu đúng chủng loại và tiêu chuẩn kỹ thuật.
Có đầy đủ hồ sơ nghiệm thu cho từng hạng mục.
Không tự ý thay đổi kết cấu khi chưa được phê duyệt bằng văn bản.

Tiêu chuẩn hoàn thiện

Lavie đặt ra yêu cầu cao đối với chất lượng hoàn thiện nhằm đảm bảo tính thẩm mỹ và độ bền của công trình.

Tường

Phẳng, đều và đúng kỹ thuật.
Không nứt.
Không thấm.
Sơn hoàn thiện đồng đều.

Sàn

Bề mặt phẳng.
Không rỗng hoặc ọp ẹp.
Mạch gạch đều và thẳng hàng.
Hoàn thiện chắc chắn, bền vững.

Trần

Không võng.
Không nứt.
Không thấm nước.
Đảm bảo tính thẩm mỹ.

Cửa

Đóng mở nhẹ nhàng.
Không cong vênh.
Khóa hoạt động ổn định.
Phụ kiện lắp đặt chắc chắn.

Hệ thống điện

Hệ thống điện phải được thi công chính xác và đảm bảo an toàn tuyệt đối trong quá trình sử dụng.

Các tiêu chuẩn bao gồm:

Thi công đúng bản vẽ kỹ thuật.
Thiết bị có nguồn gốc rõ ràng.
Dây dẫn đúng tiết diện thiết kế.
Tủ điện được đánh dấu đầy đủ.
Có thiết bị bảo vệ chống quá tải và chống rò điện.
Kiểm tra toàn bộ hệ thống trước khi bàn giao.

Hệ thống cấp thoát nước

Toàn bộ hệ thống cấp và thoát nước phải đảm bảo vận hành ổn định, thuận tiện cho việc bảo trì và khai thác lâu dài.

Yêu cầu kỹ thuật gồm:

Không rò rỉ.
Áp lực nước ổn định.
Thoát nước nhanh.
Có cửa thăm tại các vị trí cần thiết.
Dễ sửa chữa và thay thế khi cần.

Tiêu chuẩn chống thấm

Khả năng chống thấm được kiểm tra nghiêm ngặt tại tất cả các khu vực có nguy cơ phát sinh sự cố.

Bao gồm:

Mái.
Ban công.
Nhà vệ sinh.
Hộp kỹ thuật.
Tầng hầm (nếu có).

Tất cả các khu vực đều phải được thử nước và nghiệm thu trước khi chuyển sang giai đoạn hoàn thiện.

Tiêu chuẩn cách âm và cách nhiệt

Không gian sống chất lượng không chỉ đẹp mà còn phải mang lại sự yên tĩnh và thoải mái.

Lavie hướng đến các tiêu chuẩn:

Hạn chế tiếng ồn giữa các phòng và các căn hộ.
Giảm truyền nhiệt từ mái và tường ngoài.
Nâng cao sự riêng tư.
Gia tăng cảm giác dễ chịu cho người sử dụng.

Tiêu chuẩn an toàn

An toàn luôn là ưu tiên hàng đầu trong mọi công trình.

Mỗi dự án phải được trang bị đầy đủ:

Hệ thống phòng cháy chữa cháy theo quy định.
Lối thoát hiểm thông thoáng.
Hệ thống chiếu sáng sự cố.
Bình chữa cháy bố trí đúng vị trí.
Biển chỉ dẫn rõ ràng và dễ quan sát.

Kiểm soát chất lượng thi công

Chất lượng được kiểm soát xuyên suốt toàn bộ quá trình xây dựng thông qua các bước nghiệm thu bắt buộc.

Bao gồm:

Nghiệm thu vật liệu đầu vào.
Nghiệm thu các công việc ẩn.
Nghiệm thu từng hạng mục.
Nghiệm thu hoàn thành.
Kiểm tra cuối cùng trước khi bàn giao.

Không chuyển sang giai đoạn tiếp theo nếu hạng mục trước chưa đạt yêu cầu.

Hồ sơ công trình

Mỗi dự án đều phải được lưu trữ đầy đủ hồ sơ nhằm đảm bảo khả năng quản lý và truy xuất trong suốt vòng đời công trình.

Bao gồm:

Hồ sơ pháp lý.
Bản vẽ thiết kế.
Bản vẽ hoàn công.
Nhật ký thi công.
Biên bản nghiệm thu.
Danh mục vật tư sử dụng.
Hồ sơ bảo hành thiết bị.

Tiêu chuẩn bàn giao

Một công trình chỉ được bàn giao khi đáp ứng đầy đủ các điều kiện sau:

Hoàn thành toàn bộ hạng mục theo hợp đồng.
Đạt yêu cầu kiểm tra chất lượng.
Vệ sinh sạch sẽ.
Thiết bị vận hành ổn định.
Hồ sơ bàn giao đầy đủ.

Bàn giao không phải là điểm kết thúc của quá trình xây dựng mà là thời điểm bắt đầu cho quá trình vận hành.

Bảo hành và bảo trì

Sau khi công trình được đưa vào sử dụng, Lavie tiếp tục thực hiện kế hoạch bảo hành và bảo trì định kỳ nhằm duy trì chất lượng khai thác.

Các công việc bao gồm:

Kiểm tra sau bàn giao.
Xử lý các lỗi phát sinh trong thời gian bảo hành.
Lưu trữ lịch sử sửa chữa.
Phân tích nguyên nhân để cải tiến cho các dự án tiếp theo.

Chỉ số đánh giá chất lượng

Để đảm bảo sự nhất quán trong toàn hệ thống, Lavie áp dụng các chỉ số đánh giá chất lượng đối với mọi dự án.

Chỉ tiêu	Mục tiêu
Tỷ lệ nghiệm thu đạt ngay lần đầu	≥ 95%
Tỷ lệ lỗi sau bàn giao	≤ 2%
Tỷ lệ hoàn thành đúng tiến độ	≥ 95%
Tai nạn lao động nghiêm trọng	0
Hồ sơ hoàn công đầy đủ	100%
Công trình đạt tiêu chuẩn Lavie	100%

Triết lý chất lượng

Chất lượng không được tạo ra ở ngày nghiệm thu cuối cùng.

Chất lượng được hình thành từ từng bản vẽ, từng viên gạch, từng mét dây điện và từng chi tiết hoàn thiện trong suốt quá trình thi công.

Mỗi công trình mang tên Lavie đều là sự kết tinh của kỷ luật, tiêu chuẩn và tinh thần trách nhiệm.

Bởi chúng tôi tin rằng, một công trình chất lượng hôm nay sẽ trở thành một tài sản bền vững cho nhiều thế hệ mai sau.